Asuntolainan ottamisen ja asunnon ostamisen jälkeen monen rahat ovat vähissä. Kuitenkin uusi asunto olisi kiva sisustaa mukavasti. Se vaatii vain vähän luovuutta ja mielikuvitusta!

Sisustaminen itsessään ei ole välttämättä suurten rahojen takana — tärkeintä on olla luova ja käyttää mielikuvitustaan. Hyvällä luovuudella voit kierrätää tavaroita, ja moderoida ne vaikka itse uudenlaiseen uskoon. Tietyn tyylin löytäminen auttaa paljon, ja kannattaa etsiä netistä tietoa ja esimerkkejä erilaisista kierrätyskodeista. Halpa ei välttämättä tarkoita huonoa ja mautonta. Pienilläkin muutoksilla saa helposti aikaan piristystä arkeen, ja asunnosta itsestään tulee aina enemmän asujansa näköinen.
 
Kirppareilla sisustat edullisesti
Kirpputoreilla ja huutokaupoissa myydään monesti tyylikkäitä vanhoja esineitä ja huonekaluja, jotka sopivat sisustuselementeiksi tietynlaisiin asuntoihin. Monet sisustussuunnittelijat käyttävätkin näitä kohentaessaan asuntonsa ulkonäköä. Kirppareilta ja huutiksista löytyy sisustuksiin myös uudenlaisia tuulia. Valitse vain mieleisesi ja muista kiertää paljon — kerralla ei yleensä löydy kaikkea, vaan sisustaminen muuttuu ikään kuin jatkuvasti eläväksi projektiksi, jota voi aina mielensä ja taloudellisen tilanteensa mukaan jatkaa.
 
Edulliset sisustusliikkeet sopivat kaikille
Suomessa on monia hyvin tasokkaita sisustusliikkeitä. Monet kuvittelevat, että nämä liikkeet ovat vain tarkoitettu äärimmäisen varakkaille ihmisille. Tämä ei kuitenkaan pidä paikkaansa.

Halutessasi sisustaa asunnon, mutta vain tietynlaisella budjetilla, voit ottaa hyvin yhteyttä lähimpään sisustusliikkeeseesi. Liike auttaa varmasti mielellään etsimään parhaita ratkaisuja sisustukseen juuri sinulle sopivalla budjetilla, ja näin hekin osaavat antaa ehdotuksia asiakkaalle sopivan hintaluokan tuotteista.
 
Sisusta kankailla
Kirpputoreilla ja kangaskaupoista löydät edullisia ja laadukkaita kankaita. Kankaita löytää helposti tarjouksesta, ja niissä on paljon valinnan varaa. Kankailla sisustamisen plussapuoli on ehdottomasti se, että ratkaisu ei koskaan ole ikuinen — voit vaihtaa sisustusta helposti jos päätätkin ettet ko. kankaan kuosista pidäkään.

Tekemällä itse ja teettämällä saat uudistettua pelkillä kankailla asunnon yleisilmettä melkoisesti. Kankailla voit päällystää esimerkiksi sohvan uudelleen, valmistaa omanlaiset verhot tai uusia sängyn päiväpeitteen. Jos hiemankaan on käsistään kätevä, ei hommaan kankaiden lisäksi muuta sitten kulukaan. Halpaa, tehokasta ja nopeaa.
 
 
Maali on hintansa väärti
Maali on melko kallista, mutta hintansa arvoista. Jo pelkästään maalaamalla asunnon pinnat uudelleen saa asunnolle jo aivan uudenlaisen ilmeen. Maalaamalla saat muutettua asunnon juuri oman tyyliseksesi. Vielä jos asukkaalla itsellään on aikaa hoitaa maalausprojekti itse, säästyy pitkä penni.

Seinien maalaaminen tulee pidemmällä aikavälillä halvemmaksi kuin tapetoiminen — tapetit ovat yleensä kalliimpia ja vaikeampia asentaa. Joissain vuokra-asunnoissa on mahdollista saada isännöitsijän kustantamat maalit ja tarvikkeet — jos asut siis vuokralla niin keskustelethan maalaamisesta isännöintiyrityksen kanssa ensin.

Vuokra-asuntoja ei kannata muutoinkaan lähteä omin päin maalaamaan, vaan siihen tulee aina pyytää lupa asunnon omistajalta. Halutessasi voit myös maalata yksittäisiä elementtejä asunnosta — hyllyn petsaus tai kaapin maalaus tekee siitä uudenveroisen — ja uudenlaiseen sisustukseen sopivan. Petsaus ja kevyt maalaus onnistuu kerrostaloasunnoissakin esimerkiksi lasitetulla parvekkeella. Huolehdit vain riittävästä ilmastoinnista!
 
Piristä kylpyhuonetta
Kylpyhuone on monesti hyvin ankea ja kolkko useissa asunnoissa. Kylpyhuonetta voit helposti virkistää uusilla kaakeleilla tai seinien maalaamisella. Kannattaa kuitenkin ensin tarkistaa, että ne ovat käyttökohteeseen sopivat. Myös kylpyhuoneen kaakeleihin voi saada eloa laittamalla muutamat kuvioidut kaakelit joukkoon, jolloin saadaan aikaiseksi pieniä yksityiskohtia. Oman värisestä kylpyhuoneesta nauttii huomattavasti enemmän.
 
 Pienet muutokset saavat ilmeen piristymään
Usein suurimmat muutokset lähtevät kaikkein pienimmistä muutoksista. Osta asuntoon uusia tauluja (voit vaikka laittaa vanhat kellariin tai varastoon, ja vaihtaa niitä aina kun edelliset alkavat kyllästyttämään), tekokukkia jne. Voit esimerkiksi vaihtaa kaappien ja laatikkojen nupit tai ostaa uuden maton. Pienet asiat luovat paljon uutta ilmettä asuntoon. Ideaa ja inspiraatiota voi hakea esimerkiksi valmiista sisustuslehdistä tai sisustusliikkeistä.

Yleensä asuntolainan maksaminen on suomalaisen suurin taloudellinen ponnistus. Asunto taas on ehdottomasti arvokkain suomalaisen yksittäinen omistus - vain harvalla nimittäin on omistusasuntoa enemmän rahaa kiinni esimerkiksi osakesalkussa. Siksi asunnon arvosta kannattaa pitää hyvää huolta.

Asunnon arvosta huolehtiminen edellyttää, että ehkäiset vahingot ja vauriot jo etukäteen. On turha luottaa siihen, että vakuutusyhtiö maksaisi sinulle korvausta esimerkiksi vesivahingon sattuessa. Kaikkihan tietävät sen, että vakuutyshtiöillä on tapana kiemurrella eroon kaikesta korvausvastuusta.  Siksi sinun kannattaa ehdottomasti keskittyä ehkäisemään vaikeuksia etukäteen - se onnistuu käyttämällä ammattilaisten palveluita.

Ammattilaisia kannattaa käyttää myös silloin, kun olet jo kohdannut esimerkiksi vesivahingon. Kun kutsut paikalle hyvämaineisen lvi-yrityksen, onnistut todennäköisesti rajaamaan vahingot kohtuullisen pieneksi. Tässä vaiheessa ei kannata laskea rahaa - vahinko on jo tapahtunut. Samoin ammattilaisia kannattaa käyttää jo huoltotöiden ja remonttien yhteydessä: kotivakuutus nimittäin harvoin korvaa omia viritelmiäsi.

Vaikka vesivahinko sattuisi yöaikaan tai viikonloppuna,  ei sinun tarvitse siinäkään tapauksessa jäädä oman onnesi varaan, ainakaan jos asut pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudulla toimii nimittäin putkiliikkeitä, jotka palvelevat sinua ympäri vuorokauden. Esimerkiksi  Kodin putkimies on ympäri vuorokauden päivystävä putkimies.

Jos olet jo kohdannut vesivahingon on ensiarvoisen kiireellistä huolehtia siitä, että se korjataan mahdollisimman nopeasti.  Jos korjaustyöt viivästyvät, vesivahinko aiheuttaa yhä pahempia vaurioita. Silloin saat mahdollisesti kiusaksesi vuosikymmenien ajan häiritsevän homeongelman…

Kodin putkimies päivystää 24/7

Siksi paikalle kannattaa tilata Kodin putkimies, olipa kello kuinka paljon tahansa. Kodin putkimies on varsinkin yksityisasiakkaiden suosima lvi-alan yritys.

Kodin putkimies päivystää kellon ympäri viikon jokaisena päivänä. Lvi-asentajat saapuvat luoksesi pikaisesti, kun soitat päivystysnumeroon 020-7199 129.

Tarkista vakuutusehtosi

Omistusasunnon haltijan on syytä pitää huolta myös kotivakuutuksestaan. Tiedätkö sinä, korvaako kotivakuutuksesi vaikkapa vesivahingosta aiheutuvat kustannukset? Jos pelkällä maalaisjärjellä et saa selvää vakuutusehdoista, on sinun syytä mennä keskustelemaan asiasta vakuutusvirkailijan kanssa.

Yllättävän usein varsinkin kotivakuutuksien "pienellä painetuissa" vakuuutusehdoissa on erilaisia määräyksiä, joihin ei juuri tule perehdyttyä kotivakuutusta otettaessa. Sen vuoksi monet saavat vasta vahingon jälkeen selville, että juuri tätä vahinkoa vakuutusyhtiö ei korvaakaan.

Sen vuoksi sinun on syytä ottaa ajoissa selvää kotivakuutuksesi ehdoista. Kunnollinen kotivakuutus varmistaa, että suurella asuntolainalla ostamasi asunnon arvo ei valu vesivahingon myötä rakenteisiin.

Oman asunnon ostaja haluaa yleensä pitää asuntonsa hyvässä kunnossa — kukapa haluaisi asuntolainan valuvan vähitellen hukkaan.  Kun asuntoon tarvittavat remontit tehdään asiallisesti, vältyyy asunnon omistaja monelta ongelmalta tulevina vuosina. Vaikka remontti saattaisi tuntua sitä maksaessa kalliilta, kannattaa yleensä korjausrakentaminen tehdä kerralla kunnolla. Silloin säästyy monelta yllätykseltä.

Putkiremontti on aina kallis

Viime vuosina putkiremontit ovat puhuttaneet suomalaisia. Tämä johtuu tietysti siitä, että 1950-70-luvuilla kaupunkeihin rakennetut talot ovat tulleet ikään, jossa laajamittainen putkiremontti alkaa olla ehdottoman välttämätön. Jos putket pääsevät huonoon kuntoon, alkavat vuodot ja vesivahingot tulla entistä uhkaavammaksi riskiksi.

Putkityöt ovat nykyään kalliita. Tämä johtuu osaltaan siitä, että putkiremontti on pitkä projekti joka vaatii paljon työtä. Toisaalta niin suuri osa rakennuskannasta alkaa olla putkiremontin tarpeessa, että putkiremontteja tekevät yritykset ovat täystyöllistettyjä. Silloin hinnoilla on tapana kohota - aivan kuten kysynnän ja tarjonnan laki meille opettaa.

Älä tingi työn laadusta

Kerrostaloasukas ei pääse kovin suurelta osalta vaikuttamaan remontin suorittajaan. Omakotitalon asukkaan kannattaa kuitenkin olla huolellinen remonttifirman valinnassa. On hyvä muistaa, että ammattitaitoinen putkimies on aina palkkansa ansainnut.

Kun kotisi putkiremontista huolehtii luotettava yritys, tiedät että työn jälki vastaa myös korkeita vaatimuksia. Huolimattoman putkimiehen palkannut pääsee todennäköisesti remontista halvemmalla, mutta vuosien kuluttua paljastuvat vuodot aiheuttavat kalliiksi tulevia vesivahinkoja. Vesivahingot saattavat tuoda jopa homeongelmia mukanaan.

Luotettava, vakavarinen putkiliike on aina harmaan talouden liepeillä toimivia lvi-yrittäjiä parempi valinta. Asiallinen lvi-yritys huolehtii vakuutuksistaan ja siitä, että työntekijöiden palkka-asiat, verot ja sosiaalimaksut on asiallisesti hoidettuja.

Pidä huolta omasta asunnostasi

Asunto on yleensä suomalaisen suurin yksittäinen omaisuuserä. Sen vuoksi asunnon kunnosta — ja välillisesti asunnon arvosta — kannattaa pitää erityisen hyvää huolta. Huolimattomuus remonteissa, vesivahingot ja muut vauriot väistämättä alentavat asuntosi arvoa. Vaikka juuri tällä hetkellä et suunnittelisikaan asuntosi myymistä, tilanteesi saattaa muuttua yllättäen. Sen vuoksi asunnon arvon pitäisi kiinnostaa niitäkin, joiden tarkoitus on elää elämänsä loppuun saakka samassa kodissa.

Yhä useammat suomalaiset vaativat  nykyään kesämökiltä tai huvilalta samoja mukavuuksia kuin kaupunkiasunnolta. Sen vuoksi nykyaikainen huvila on varustettu laajakaistalla ja televisio-antennilla, vaativilla kesäasukkaille on tietysti käytössään lautasantenni kansainvälisten televisiokanavien seuraamista varten. 

Tulevaisuudessa kehitys jatkuu samansuuntaisena

Todennäköisesti suomalaiset halauvat myös tulevaisuudessa viettää entistä suuremman osan ajastaan maaseudun rauhassa — mutta samalla he haluavat myös työskennellä kesäasunnollaan.

Asukkaiden tarpeet ovat siis kiristymässä, mutta sama koskee myös rakennusmääräyksiä. Kesäasuntojen täytyy täyttää jatkuvasti tiukentuvat ympäristö- ja energiamääräykset.

Nämä kehityssuunnat luovat koko ajan uusia haasteita sekä arkkitehdeille että kesäasuntojen rakentajille. Sen vuoksi huvilan rakentaminen vaatii jatkossa entistä enemmän myös talovalmistajilta.

Honkatalojen huvilat täyttävät korkeat laatuvaatimukset

On siis selvää, että vanhanaikaiset huvilat eivät enää kelpaa modernia kesäasuntoa etsiville suomalaisille. Nyk§yajan mukavuuksia ja tyylikästä  huvilaa kaipaavien kannattaa sen vuoksi tutustua esimerkiksi Honkatalojen valikoimaan. 

Honkatalojen mallistossa on runsaasti toinen toistaan tyylikkäämpiä, moderneja huviloita. Ne kaikki täyttävät  myös kiristyvien rakennusvaatimusten määräykset. Sen vuoksi voit huoletta valita kesäasunokseski Honkatalojen huvilan.

Honkatalot sopivat myös kaupunkiin

Honkatalot ovat modernia suomalaista arkkitehtuuria parhaimmillaan — sen vuoksi Honkatalot sopivat yhtä hyvin maalaismaisemaan kuin suurkaupunkien lähiöihin. Tyylikkäät puutalot miellyttävät ainakin minun silmääni!

Toisaalta Honkatalojen valikoimasta löytyy myös perinteisemmän estetiikan kannattajille sopivia kartanohenkisiä huviloita ja omakotitaloja. Sen vuoksi Honkatalojen valikoimasta löytyy varmasti myös sinun silmääsi sopiva talovaihtoehto!

Kaikesta päätellen kansantalouden tila on paranemassa kohisemalla. Siksi suomalaiset uskaltavat taas ottaa asuntolainaa entiseen malliin — ihmiset alkavat taas luottaa oman työpaikkansa säilymiseen. Silloin he uskaltavat taas ostaa asuntoja, toiset taas ryhtyvät rakentamaan omakotitaloa.

Jo pitkään taloustietäjät ovat arvelleet, että korkotaso kääntyisi pian nousuun. Silloin myös asuntolainan korkojen maksaminen tulee viemään kuukauden tilipussista entistä suuremman osan. Sen vuoksi nyt kannattaa asuntolainan ottajan laskea tarkoin, kuinka suuren koron nousun kykenee maksamaan palkastaan.

Pankit myyvät hanakasti erilaisia korkokattovakuutuksia asuntolainan kylkiäisinä. Nämä eivät yleensä  ole erityisen kannattavia asunnon ostajan kannalta — pankille ne kyllä tuottavat mukavasti lisätuloja. Parempaan ja edullisempaan tulokseen pääsetkin, kun valitset lainan viitekoron siten, että lainan korko jää mahdollisimman alhaiseksi. Yleensä tämä tarkoittaa lainan sitomista mahdollisimman lyhyeen viitekorkoon. Tällöin lainan korko heilahtelee nopeammin kuin pitkään korkoon sidottaessa — mutta on keskimäärin aina alhaisempi kuin vaikkapa vuoden korkoon sidottaessa.

Asuntolainaa ottaessasi varaudu siis pahimpaan — ethän halua joutua myymään asuntoasi vaikkapa väliaikaisen työttömyyden takia!